Ngày 27/5, Bank Negara chính thức ban hành Thông tư số 06/2016 sửa đổi một số điều khoản trong Thông tư số 36/2014 về các giới hạn, tỷ lệ bảo đảm an toàn của tổ chức tín dụng. Như Thống đốc Li Minxiong đã hứa trong cuộc đối thoại giữa Thủ tướng và công ty vào cuối tháng trước, Thông tư 36 sửa đổi không ngay lập tức thắt chặt vốn tín dụng cho bất động sản mà kéo dài thời gian thực hiện. — Chính xác hơn, cho đến cuối năm nay, theo quy định cũ, tỷ lệ vốn chủ sở hữu ngắn hạn của các ngân hàng thương mại trong Thông tư 06 mới ban hành đối với cho vay trung dài hạn vẫn là 60%. Sau đó, đến năm 2017 sẽ giảm dần xuống 50%, và đầu năm 2018 chính thức áp dụng mức lãi suất 40%. Do đó, thời hạn thắt chặt nguồn vốn này đã bị lùi lại đáng kể kể từ tháng 7. Nhân tiện, năm nay, tỷ lệ rủi ro các khoản phải thu của ngành kinh doanh bất động sản cũng đã tăng từ 150% lên 200% (thay vì 250% như dự báo ban đầu). Không những vậy, việc gia tăng các yếu tố rủi ro cũng được thực hiện theo lộ trình và chỉ có thể áp dụng vào đầu năm sau.

Trước đó, khi Bank Negara lần đầu lấy ý kiến ​​về việc sửa đổi Thông tư 36 theo hướng siết vốn bất động sản, các công ty bất động sản và hiệp hội bất động sản liên tục phản ứng. Theo cơ quan này, việc siết vốn tín dụng bất động sản được dự thảo ban đầu sẽ khiến thị trường vô cùng khó khăn, không chỉ ảnh hưởng đến các công ty mà còn cả các ngân hàng. Mặt khác, hầu hết các ngân hàng cho vay bất động sản với số lượng lớn cũng cho rằng tỷ lệ vốn chủ sở hữu ngắn hạn cho vay trung dài hạn không vượt quá 40% (nghĩa là đáp ứng điều kiện của dự thảo Thông tư). cái đầu). Tuy nhiên, các ngân hàng cũng cùng kiến ​​nghị Ngân hàng Quốc dân gia hạn thời gian thực hiện để không ảnh hưởng quá nhiều đến nguồn vốn và lợi nhuận.