Trong đó, Hiệp hội kiến ​​nghị Thủ tướng Chính phủ, Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Bộ Xây dựng, Ngân hàng Quốc gia Việt Nam giải thích rõ hơn khái niệm “ngân hàng thương mại” theo nghĩa không phân biệt đối xử giữa các ngân hàng. Nhưng người nước ngoài. Kể từ đó, nó đã mở rộng sang các ngân hàng nước ngoài (bao gồm cả ngân hàng thương mại) và tham gia bảo lãnh cho việc bán nhà đang xây dựng.

“Luật Bất động sản” sửa đổi năm 2014 có hiệu lực từ tháng 7 và đang chờ thông báo hướng dẫn. Theo Điều 56, khoản 1, chủ đầu tư dự án bất động sản phải được ngân hàng thương mại đủ điều kiện bảo lãnh trước khi bán, cho thuê nhà ở đang xây dựng. Nếu chủ đầu tư không giao nhà theo đúng tiến độ đã thỏa thuận với khách hàng, ngân hàng sẽ bồi thường theo nghĩa vụ hợp đồng ba bên để bảo vệ quyền lợi của người mua.

Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cho rằng nếu các ngân hàng nước ngoài được tham gia bảo lãnh cho việc bán nhà đang xây dựng sẽ tăng thêm nguồn lực để bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng và góp phần phát triển bền vững thị trường bất động sản. Trước đó, hiệp hội đã có văn bản gửi cơ quan soạn thảo đề nghị xây dựng dự thảo nghị định về luật bất động sản để các doanh nghiệp bảo hiểm tham gia hoạt động xem xét. Theo dõi ngôi nhà để bán. Tuy nhiên, Ban biên tập bác bỏ đề xuất này vì các ngân hàng thương mại đã bảo lãnh phát hành nhà ở từ nhiều năm nay, và các công ty bảo hiểm chưa có tiền lệ bảo lãnh phát hành nhà ở tại Việt Nam. —Đã xem